Urkalkulation

Erstellen von Urkalkulationen


Urkalkulation kein Hexenwerk oder Zauberei

In kleinen mittelständigen Bauunternehmen kalkuliert der Inhaber, mit seinem großen Erfahrungsschatz und dem  " gewusst wie", die Objekte. Durch das sichere Händchen des Unterhemers gelingt es in den meisten Fällen den erhaltenen Auftrag kostendeckend auszuführen. 
Öffentliche Auftraggeber verlangen aber verstärkt vor Auftragserteilung die Hinterlegung der Urkalkulation. Häufig wird jetzt irgendein in der Eile konstruiertes Zahlenwerk in einen Umschlag gesteckt, mit dem Vermerk ,,Urkalkulation".
Der Auftrag wird erteilt.
Der Auftraggeber ordnet Leistungen nach VOB/B § 1.3 bzw. § 1.4 an.
Die Grundlage für die Berechnung ist dann die hinterlegte Urkalkulation - und zwar nur diese - keine EFB Blätter oder ähnliches....
Bei Öffnung der Urkalkulation stellt sich dann heraus, dass das Zahlenwerk keine Grundlage ist, sondern eine geschätzte Konstruktion von irgendwelchen Zahlen.
Jetzt sind Sie in der Hand des Auftragsgebers und dieser bestimmt den Preis für Ihre Leistung. In den meisten Fällen erreichen Sie dadurch eine Kostendeckung von 50% bis 75%.
Gewinner: Der AG und nicht Sie, der die Arbeit gehabt hat.

Das können Sie anders haben!

Fordert der AG die Urkalkulation erstelle ich Ihnen eine Nachbildung Ihrer Kalkulation. Sie erhalten eine saubere und klare Aufteilung aller Kosten.
Diese Kalkulation dient nicht nur dem Wunsch des AG zur Vorlage der Urkalkulation. Sie bekommen dadurch ein Führungsinstrument für die Baustelle - eine eindeutige und rechtssichere Grundlage für die Berechnung von geänderten oder zusätzlichen Vergütungsansprüchen.
Die Kalkulationsgrundlage ist die Basis für die Berechnung der Ansprüche VOB/B § 2.5 bzw. § 2.6.   



Die EFB Blätter werden nie Vertragsbestandteil und sind somit auch keine Grundlage für die Berechnung der Vergütungsansprüche. Natürlich kann immer etwas anderes vereinbart werden, zum Beispiel die EFB Blätter, wenn die daraus abzuleitenden Grundlagen den betrieblichen Erfordernissen entsprechen.




 
 ZURÜCK
 

Postanschrift: Postfach 20, 63856 Bessenbach | Tel.: 06095 9939780 | ha@bauconsulting-ha.de


Kalkulation im Baubetriebsmanagement
Erstellen und Aufbau der kompletten Organisation - LV Bearbeitung von der Anfrage bis zur Abgabe - Zuschlagskalkulation - Endsummenkalkulation - verschieden Umlageverfahren - Ausarbeitung von Sondervorschlägen und Nebenangeboten - Erkennen von Schwachstellen in der Leistungsbeschreibung - Marktgerechte Kalkulation auf die jeweiligen Stärken des Betriebes ausgerichtet - Erstellen von - Urkalkulationen - EDV System Probau S www.probau-s.de

Arbeitsvorbereitung im Baubetriebsmanagement
Preisanfragen nach Auftragserteilung mit Auswertung - Erstellen der Auftragskalkulation- Erstellen von Bauzeitenplänen - Anpassung der Bauzeitenpläne an den Istzustand - Geräteeinsatzplanung - Soll Ist Nachweis - Zielcontrolling - Vorgaben für Leistungslohn - EDV System Probau S www.probau-s.de

Abrechnung im Baubetriebsmanagement
Massenermittlung - Rechnungsschreibung - Ermittlung des Bautenstandes - Positionsüberwachung - EDV System Probau S www.probau-s.de

VOB
Bauvertragsrecht - VOB Teil A-C - Schriftwechsel Auftraggeber Auftragnehmer - Schriftwechsel Auftragnehmer Auftraggeber - Erstellen kompletter Unterlagen für Rechtsstreite - Realisierung und Abwehr von Vergütungsansprüchen VOB/B § 1.3 in Verbindung mit § 2.5 und § 1.4 in Verbindung mit § 2.6.

Finanzbuchhaltung im Rahmen der Beschränkung des StBerG § 6
Erstellen und Aufbau der kompletten Organisation - Verbuchen aller Geschäftsvorfälle - Zahlungsverkehr - Offene Posten Verwaltung - Mahnungen - Abschlusssicher - Unterstützung und Vorbereitung für den Jahresabschluß - Finanzplanung - Steuerrecht Umsatzsteuer speziell § 13b UStG - Argebuchhaltung  - nd Vertragsrecht - Anlagenbuchhaltung - Bürgschaftsverwaltung - EDV System Probau S www.probau-s.de - und Nemetschek Bau für Windows www.bausoftware.de

Kostenrechnung im Baubetriebsmanagement
Erstellen und Aufbau der kompletten Organisation - innerbetrieblich Verrechnung - verschiedene Umlageverfahren - Deckungsbeitragsrechnung - Geräteabrechnung - Planungsrechnung - EDV System Probau S www.probau-s.de - und Nemetschek Bau für Windows www.bausoftware.de

Lohn im Baubetriebsmanagement
Erstellen und Aufbau der kompletten Organisation - Erstellen der Abrechnung - Verbuchung in Fibu und Kostenrechnung - EDV System Probau S www.probau-s.de